Porez na nekretnine – prijava podataka bitnih za oporezivanje ⇒

Porez na nekretnine

Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti građani za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada, kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.

Obrasci zahtjeva za građane i poduzetnike podnose se putem ePorezne, odnosno fizički u ispostavu Porezne uprave ili drugo porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine nadležno prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, a rok za predaju obrazaca je 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine.

Utvrđivanje i naplata poreza na nekretnine

Radi lakšeg prepoznavanja koje podatke građani i poduzetnici moraju dostaviti nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, a u svrhu prijave podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijave podataka u svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine, dostupni su obrasci zahtjeva za građane i poduzetnike koji se mogu popuniti putem ePorezne jednostavnom prijavom tokenom poslovne banke.

U slučaju da obveznici nemaju pristup internetu, obrasce mogu preuzeti u nastavku i predati u papirnatom obliku:

• Zahtjev za građane 
• Zahtjev za poduzetnike​

Najnovije objave u našim NOVOSTIMA pratite »OVDJE!«

Porezni obveznici popunjavaju samo podatke navedene u Zahtjevu i to podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, podatke o stambenoj nekretnini ako je na istoj došlo do promjene obračunske površine ili namjene nekretnine. Isto tako, porezni obveznik prijavljuje i stambenu nekretninu za koju može ostvariti propisana zakonska oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine.

Dakle, poduzetnici i građani trebaju prijaviti nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza nekretnine za koje ostvaruju uvjete od oslobođenja plaćanja poreza na nekretnine, i to: 

• ako je namijenjena za stalno stanovanje (ako u njoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta ili ako za nju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi),
• ako nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda,
• ako je onemogućena stambena namjena,
• za nekretninu koja ima javnu namjenu ili je namijenjena institucionalnom smještaju osoba te
• za nekretnine namijenjene prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja (ako od dana unosa u poslovne knjige ili od dana preuzimanja pa do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci).

Predmetni zahtjev podnosi se putem ePorezne odnosno fizički u ispostavu Porezne uprave ili drugo porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine nadležno prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.

Rok za predaju obrazaca je 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine.

U cilju veće dostupnosti planirano je tijekom ožujka 2025. godine omogućiti podnošenje predmetnih zahtjeva i putem mobilne aplikacije mPorezna.

Izvor: Porezna uprava (www.porezna-uprava.hr)